GEMA MENARA – Mekanisme dan prosedur akuisisi lahan atau lebih dikenal dengan sitac (site acquisition) untuk pembangunan tower telekomunikasi (BTS) sebenarnya sederhana, akan tetapi bila tidak dilakukan dengan langkah-langkah yang tepat, maka pekerjaan ini terkadang menjadi lama dan  memakan biaya.

Ada sembilan langkah praktis, efektif dan efisien untuk prosedur kerja sitac pembangunan tower telekomunikasi. Dengan mengikuti prosedur kerja sitac yang benar maka akan diperoleh hasil kerja yang optimal. Berikut kesembilan langkah tersebut :

1. Langkah Pertama : Menentukan ukuran lahan, batas-batas serta bentuk lahan yang diakuisisi

Pengukuran Lahan

  • Ukur lahan secara tepat dan buat tanda patok
  • Buat layout sketsa batas lahan berdasarkan kondisi real

2. Langkah Kedua : Lakukan Negosiasi harga (sewa/beli)

Negosiasi Harga Sewa/Beli

  • Buat Berita Acara Negosiasi dan Berita acara Kesepakatan untuk hasil negosiasi

3. Langkah Ketiga : Identifikasi dan verifikasi dokumen

  • Dokumen subyek (berkaitan dengan pemilik lahan ; KTP, KK, Akta nikah dsb)
  • Dokumen obyek (berkaitan dengan lahan ; sertifikat, AJB, Rincik, SPPT PBB, dsb)

4. Langkah Keempat : Sosialisai Rencana Pembangunan Tower (community permit/Ijin warga)

5. Langkah Kelima : Koordinasi dengan dinas perijinan di pemerintah daerah setempat untuk :

  • Mengetahui jenis perijinan yang disyaratkan untuk pembangunan tower
  • Mengetahui prosedur pengajuan perijinan

6. Langkah Keenam : Lakukan Soil Test

Pelaksanaan Soil Test

7. Langkah Ketujuh : Selesaikan dan lengkapi dokumen akuisisi

8. Langkah Kedelapan : Mendaftar di dinas perijinan untuk Ijin Mendirikan Bangunan dan perijinan lain

9. Langkah Kesembilan : Kini Anda menjadi pahlawan pemersatu Nusantara dengan telekomunikasi

Sukses untuk Anda

15 Comments

  • nalvaro504@gmail.com says:

    Mau tanya untuk prosedur pengajuan lahan untuk penyewaan tanah buat pembangunan tower bsgaimana ya? sangat ditunggu infonya. saya mau sewakan lahan untuk pembuatan towernya. terimakasih

  • pihak operator telah menentukan area/titik lokasi yang dikehendaki untuk pembangunan menara telekomunikasi sehingga tidak semua lokasi/lahan dapat diajukan. Terima Kasih

  • m.Fachrizal443@yahoo.com says:

    bagaimana cara saya bisa ajukan lahan untuk sebagai tempat pembanguna tower lokasi bandara kualanamo

  • Ronny alhadi says:

    Dimana bila ingin mengajukan lahan tuk dibangun tower BTS.
    Tuk infonya aja di tempat dimana saya tinggal tuk jaringan provider gsm sangat sulit didapat..
    Mungkin dengan saya mengajukan lahan tuk disewa pengembang bisa saling menguntungkan…
    Hampir semua warga yg mengunakan telp seluler kesulitan tuk berkomunikasi dikarnakan buruk jaringannya..
    Mungkin untuk info lebih lanjut bisa langsung menghubungi no 081222628546 dengan saya sendiri (Ronny).
    Atau via email di Ronnyalhadi65@gmail.com..
    Sekian dan terima kasih..

  • Abdul rahman says:

    Lokasi sy di desa pattiroang kec. Kajang kab. Bulukumba kena titik pembangunan tower telkomsel,, tp sy kesusahan negosiasi dg pihak terkait,, untuk informasi hub. 081242016554

  • Igus nurmayanti says:

    Kami memiliki lahan kosong,Jika ada provider yang membutuhkan lahan untuk pembangunan tower di wilayah Km 11 desa pangkalan pisang kecamatan koto gasib kabupaten siak provinsi riau silah kan hubungi 081363622559
    atau email kami igusnurmayanti28@gmail.com

  • Biasanya Tim Survey akan mencari beberapa lokasi yang dijadikan alternatif untuk diajukan ke Operator, jika Lokasi bapak yang terpilih Tim tersebut akan menghubungi bapak kembali

    terima kasih

  • Azan says:

    Sebelum th 2010 tanah teman saya pernah akan dibangun tower,letak dilampung kalianda, sdh ada kesepakatan, tetapi krn ortu sakit & hrs dirawat jd komunikasi dgn pihak tower terputus, hingga pembangunan tdk jd, jika kami ingin spy lahan itu bs disewakan lg oleh pihak tower bgm cara menghubunginya.. Trims

  • edo says:

    Saya ingin kerjasama untk sewa lahan saya unt pndirian bts. Daerah sy 1 kcmatan bulum ad jrngan.Lahan saya bisa jadi di survey kern pas d ketinggian untk bs jangkau 1 kcmtan. Bgmn carax ajukn krjasama

  • Restu says:

    Selamat sore,,, Gimana cara untuk mengajukan pendirian tower/BTS itu, di tempat kami sangat kesulitan signal karena sana-sinih jauh dari jankauan tower/BTS,,, di tunggu infonya…
    No hp 081290981105
    Terimakasih

  • nirwanto sianturi says:

    saya menyewakan tanah di desa peranginan utara kecamatan paranginan kabupaten HUMBAHAS propinsi SUMUT untuk didirikan BTS kalau cocok karna di desa saya sinyalnya kurang bagus hanya 1 atau 2 titik sinyal EDGE di hp operatornya telkomsel .

  • Apakah Tower sudah didirikan di tempat lain sekitar lokasi yang anda maksud? jika iya, maka tentu pihak Tower Provider / operator tersebut tidak akan menggunakan lahan orang tua Anda.

  • Sulaima says:

    Salam kenal buat saudara semua…..posisi saya sebagai sitac(team di lapangan),atau bisa juga pencari lahan untuk di dirikan tower seluler,Mukin sedikit penjelasan dr sy bisa membantu saudara semua…pertama mslh lahan yg akan di tempati tower bts itu tidak sembarang tempat karna titik koordinat yg di butuhkan operator tidak sembarangan jadi prosedur pendirian sepenuhnya di tangan operator seluler,begitulah yg sy alami selama sy sebagai sitac,trimakasih

  • salman says:

    saya ingin menanyakan kemana saya bisa mengajukan agar tower bisa dibangun desa sy karena utk saat ini didesa sy sangat susah utk mendapatkan signal, utk semua pihak termasuk perangkat desa dan kecamatan jg sudah menyetujui tetapi kami bingung harus mengajukan kemana?

  • salman says:

    saya ingin menanyakan kemana saya bisa mengajukan agar tower bisa dibangun desa sy karena utk saat ini didesa sy sangat susah utk mendapatkan signal, utk semua pihak termasuk perangkat desa dan kecamatan jg sudah menyetujui tetapi kami bingung harus mengajukan kemana? terima kasih banyak

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*